紫程·精英团队·专业服务

    顾问岗：

    从事多年房地产相关工作，地产复合型人才。

    了解郑州楼市。

    法拍顾问对郑州及楼市熟知，城市的规划、扩张、发展、兑现，以及楼市政策，对房地产发展影响巨大。熟知楼市整体变化、城市区域发展、产品更迭、价格涨幅旨为客户提供专业的建议与指导。

    精通法拍流程。

    法拍行业不同于传统房产行业，因为司法案件背后属性不同，导致被执行资产条件不同。我们可以根据客户需求匹配合适房源，指导客户参与竞拍，并以满意的价格拍得标的物。

    了解法拍风险。

    具有客观评估并解决法拍风险的能力，针对参拍过程中可能出现的腾房，租赁，损毁，欠费，多重抵押等问题，提前做出预案，将可能出现的风险降到最低。

    了解房产金融政策。

    合理利用金融杠杆，减少客户资金成本。我公司银行定点员工会定期对法拍顾问进行专业培训，培训内容包括但不限于：不同银行贷款政策，按揭政策，贷款手续，贷款产品，资金拆借，高息商贷转低息经营贷等。为客户提供最中肯的金融服务。

    法辅岗：

    了解法院政策

    郑州地区中原区、二七区、管城回族区、金水区、上街区、惠济区、中牟县、巩义市、荥阳市、新密市、新郑市、登封市及郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、 郑州经济技术开发区、郑州高新技术产业开发区，共计法院十多家，各家法院司法拍卖细节政策各不完全相同。

    辅助法院执行 

    司辅人员长期驻守法院，主要工作内容为接收、整理、校对、印发卷宗，联系各方当事人，协助组织当事人议价，对接评估机构，跟进评估进程；草拟法律文书，制作公告须知等。

    参与带看执行 

    房源公示阶段，法院驻点人员参与被执行标的处置，预约房源公开，接收目标意向客户免费看房报名，并持钥匙主持带看工作。对房产进行拍照，登记。制作vr全景房源，上传至阿里平台对全网公开。

    辅助司法过户

    法院驻点团队参与客户竞拍成功后的房产过户工作，积极沟通法院和被执行人，查询跟踪尾款缴纳，协助处理案款分配，推进司法处置的正常进行。

    金融岗：

    为长期从事金融服务人员，对各大银行相关业务精通：

    熟悉当地银行政策：

    郑州市内及周边县市，地方银行金融政策各不一样，我司银行岗人员须了解各区银行金融产品政策；

    了解审批流程：

    针对不同的金融客户，指导提供合适的手续审批建议，促进客户的贷款手续流程推进

    提供最合适的金融建议：

    优质法拍房源，可有多个银行提供多种金融产品，帮助客户选择费用最小最稳妥的方案建议。

    沟通银行和客户：

    在客户完成目标房源的竞拍后，在指定时间内放款，完成拍卖余款的缴纳，以帮助客户顺利过户。

    权证岗：

    我公司配有专人负责法拍后续权证办理事宜，在客户书面公正授权之后，往返于法院，银行，房管局，直至证件办妥，给客户正式递交。

    法务岗：

    我公司配有房产财经类专业律师，多年从事房产类诉讼案件处理，为客户预判可能产生的风险并指导并解决在法拍过程中出现的法律问题。